ريفييرا أثينا
هيستيا بيرل
إلينيكو، أثينا
إقامات بوتيك على بُعد دقائق من حديقة إلينيكون متروبوليتان — أحد أكبر مشاريع التجديد الحضري في أوروبا.
- الوحدات
- 13
- الصور
- 20
- الحالة
- 2027
عرض المشروع ←
العودة إلى جميع البرامج
أوروبا · الاتحاد الأوروبي · شنغن
إقامة اليونان — الفيزا الذهبية
إقامة أوروبية عبر العقارات المؤهلة، مع سفر بدون تأشيرة في منطقة شنغن وبدون حد أدنى للإقامة عند التجديد.
- مدة التصريح
- ٥ سنوات (قابلة للتجديد)
- الحد الأدنى للاستثمار
- من €250,000 / €500,000 / €800,000
- دخول شنغن
- بدون تأشيرة
- الحد الأدنى للإقامة
- لا يوجد
- طريق الجنسية
- ٧ سنوات (مع معايير الإقامة)
عن البرنامج
تمنح الفيزا الذهبية اليونانية تصريح إقامة لمدة ٥ سنوات قابل للتجديد لمواطني الدول غير الأوروبية الذين يشترون عقارات مؤهلة في اليونان. هي من أكثر مسارات الإقامة الاستثمارية شعبية في أوروبا بفضل نقطة الدخول المنخفضة نسبياً، عدم اشتراط الإقامة، ودخول كامل إلى شنغن.
تختلف مستويات الاستثمار الدنيا بحسب المنطقة — مع عتبات أعلى في أثينا المركزية، تسالونيكي والجزر الأكثر طلباً، وعتبات أقل في المناطق الأقل سكاناً.
المسارات المتاحة
طرق الحصول على إقامة اليونان.
اختر المسار الذي يناسب وضعك — استثمار، عمل، عائلة، أو نمط حياة.
مسار
العقارات — المناطق المميزة
من €800,000 في وسط أثينا، تسالونيكي والجزر الرئيسية.
مسار
العقارات — المناطق الشعبية
من €500,000 في معظم البر الرئيسي وجزر مختارة.
مسار
العقارات — المناطق الأخرى
من €250,000 في مناطق محددة أقل سكاناً.
مسار
استثمارات بديلة
مسارات مؤهلة أخرى تشمل الودائع الرأسمالية والسندات الحكومية.
المشاريع المؤهلة
العقارات المعتمدة لفيزا اليونان الذهبية.
محفظة منتقاة من المشاريع السكنية في اليونان — مختارة لأهلية الفيزا الذهبية، الموقع، جودة البناء، والقيمة طويلة الأمد. كل مشروع مدرج هنا مؤهل للفيزا الذهبية اليونانية بمستوى استثماره المعلن.
قيد الإنشاء
ريفييرا أثينا
هيستيا غروف
أليموس، ريفييرا أثينا
تطوير سكني بوتيكي من ٦ إقامات حصرية تركز على الخصوصية والمعيشة قرب البحر.
- الوحدات
- 6
- الصور
- 25
- الحالة
- 2028
عرض المشروع ←
أثينا
باراغون ٢
غازي-كيراميكوس، أثينا
تحويل من تجاري إلى سكني في غازي-كيراميكوس مع ١١ شقة حصرية.
- الوحدات
- 11
- الصور
- 20
- الحالة
- 2027
عرض المشروع ←
المزايا الرئيسية
ما تحصل عليه فعلياً.
دخول شنغن
سفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن لحاملي التصريح.
بدون حد أدنى للإقامة
لا يُشترط قضاء وقت في اليونان للاحتفاظ بالتصريح.
تضمين العائلة
يمكن إدراج الزوج، الأبناء دون ٢١، والوالدين المؤهلين.
أصل حقيقي
استثمارك أصل عقاري تملكه.
الأهلية
من يحق له التقديم.
- مواطن من خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/سويسرا
- العمر ١٨ سنة فأكثر
- سجل جنائي نظيف
- شراء عقاري مؤهل
- تأمين صحي خاص ساري
الوثائق المطلوبة
ما سنحتاجه منك.
- جواز السفر وصور بيومترية
- إثبات شراء العقار وسند الملكية
- وثيقة التأمين الصحي
- الرقم الضريبي اليوناني (AFM) وحساب بنكي
- شهادة السجل الجنائي
كيف تعمل
خطوة بخطوة، من المكالمة الأولى إلى التصريح.
- 01
الاستشارة
اختر المنطقة وعتبة الاستثمار.
- 02
اختيار العقار
تحديد عقار متوافق والاتفاق على الشروط.
- 03
الشراء
إكمال الشراء عبر كاتب عدل يوناني.
- 04
الطلب
تقديم طلب الفيزا الذهبية لسلطة الهجرة.
- 05
البيومترية
إكمال البصمات في اليونان.
- 06
إصدار التصريح
تسليم بطاقة إقامة لمدة خمس سنوات.
أسئلة شائعة
عن إقامة اليونان .
- نعم، يمكن تأجير العقار. عادة ما تُسمح الإيجارات طويلة الأجل؛ الإيجارات قصيرة الأجل تعتمد على القواعد المحلية.
برامج أخرى
استكشف المزيد من خيارات الإقامة.
مستعد للتخطيط لإقامتك في اليونان ؟
استشارة مجانية لتحديد المسار المناسب وإعداد جدول زمني واقعي.